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éléments constitutifs du calcul de la valeur locativeLe calcul intègre plusieurs facteurs clés : la surface pondérée du bien, avec des coefficients variant selon la nature des espaces, l'emplacement du logement, ses caractéristiques physiques et son niveau d'entretien.
Source : https://www.habitatetvie.fr/les-frais-de-notaire-appliques-aux-marchands-de-biens/
formalités administratives à respecterLes professionnels de l'achat-revente immobilier doivent accomplir plusieurs démarches administratives. Le statut de marchand de biens implique une activité habituelle avec une intention spéculative. Les frais d'acquisition sont réduits à environ 2% contre 8% pour un acheteur classique.